Zriadenie vecného bremena pri rozostavanej stavbe je špecifický proces. Nehnuteľnosť ešte nie je skolaudovaná, často nie je zapísaná na liste vlastníctva ako stavba, a preto musia byť splnené ďalšie podmienky.Ak sa zápis neurobí správne, kataster vklad preruší alebo zamietne. Tento článok vám prinesie prehľad o tom, ako postupovať, čo potrebujete a na čo si dať […]
Read MorePrístup na pozemok je jedna z najdôležitejších podmienok vlastníctva. Bez prístupovej cesty nie je možné: Na Slovensku je veľké množstvo pozemkov bez právneho prístupu – najmä záhrad, orných pôd a stavebných parciel v rozrastajúcich sa obciach. V tomto článku vysvetľujem všetky možnosti, ako problém riešiť legálne a trvalo tak, aby ho kataster zapísal bez komplikácií. […]
Read MoreDedenie nehnuteľností patrí medzi najčastejšie zdroje konfliktov v rodinách. Problémy vznikajú už pri samotnom dedičskom konaní a ešte viac pri následnom predaji zdedenej nehnuteľnosti, keď sa dedičia nevedia dohodnúť na podieloch, cene, spôsobe vyplatenia alebo zápise do katastra. V tomto článku nájdete najčastejšie chyby, právne riziká a odporúčaný postup, aby predaj zdedenej nehnuteľnosti prebehol hladko. […]
Read MoreKúpna zmluva na rodinný dom patrí medzi najcitlivejšie právne dokumenty. Od jej správneho vyhotovenia závisí, či kataster povolí vklad, či banka uvoľní peniaze a či bude samotný prevod bezproblémový.V porovnaní s kúpou bytu je prevod domu zložitejší, pretože zahŕňa pozemky, stavby, príslušenstvo a často aj viacero listov vlastníctva. V tomto článku nájdete kompletný návod, ako […]
Read More